Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Orion 52 in Hellevoetsluis 3225 GN

Orion 52

3225 GN Hellevoetsluis
€ 285.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar net wat meer vierkante meters in de woonkamer? In 2010 hebben de eigenaren een uitbouw geplaatst van 2,5 meter diep, voorzien van een schuifpui over de gehele breedte van de woning. Veel licht, ruimte en mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met carport en een net aangelegde tuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar net wat meer vierkante meters in de woonkamer? In 2010 hebben de eigenaren een uitbouw geplaatst van 2,5 meter diep, voorzien van een schuifpui over de gehele breedte van de woning. Veel licht, ruimte en mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met carport en een net aangelegde tuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1998 en daardoor volledig geïsoleerd. Op dit moment beschikt de woning over twee slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen drie) en kan er nog een extra slaapkamer op de tweede verdieping worden gerealiseerd. Gunstig gelegen achter in de wijk, met alleen bestemmingsverkeer, is deze woning voor velen geschikt.  

Begane grond (ca. 55 m2): entree met toegang tot de hal met aan de linkerzijde het toilet met wastafel. Daarnaast de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer middels de vernieuwde tussendeur.

De woonkamer biedt een zee van ruimte door de in 2010 geplaatste uitbouw, hierdoor beschik je over 12,5 m2 meer woonoppervlakte maar vooral ook een ruimtelijk gevoel. Mede door de kunststof schuifpui met HR++ glas die de hele achterkant beslaat. Met het plaatsen van de uitbouw is ook het plafond van de begane grond gestuukt. Hierdoor is het strak afgewerkt. De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming (2010), tevens hoofdverwarming met vijf groepen.

De eettafel grenst aan de keuken maar desgewenst kan er geschoven worden met de indeling. In ieder geval voldoende ruimte voor een grote eettafel.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en kent een neutrale witte kleurstelling met een fraai natuurstenen blad. Voorzien van voldoende comfort met een vaatwasmachine (2018), combi-oven (2019), keramische kookplaat met afzuigkap en koelkast. De keuken is afgewerkt met diverse spots.

Zet de schuifpui open en loop de zonnige tuin in, gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is voor een groot deel betegeld, kent enkele borders voor groen, een vrijstaande houten schuur aan de achterkant en een achterom. Daarnaast is een elektrische zonwering geplaatst en is een buitenkraan aanwezig.

Eerste verdieping (ca. 43 m2): overloop met toegang tot de twee (voorheen drie) slaapkamers. Aan beide zijden beschik je over een slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Ruime praktische kamers, mede door de rechte geveloptrek, van respectievelijk 15m2 en 16m2. De vloeren zijn voorzien van vloerbedekking.

De (tussen)badkamer is geplaatst ten tijde van de bouw en afgewerkt met wit-blauwe wand- en vloertegels. Naast een ligbad beschikt de ruimte ook over een douche, tweede toilet en wastafel met spiegelkast.

Tweede verdieping (ca. 19 m2 overig inpandige ruimte): de tweede verdieping is op dit moment open, met het plaatsen van een muur kan een voorzolder en extra slaapkamer worden gerealiseerd. De voorzolder biedt plaats aan de opstelplaats CV-ketel (bouwjaar 2012), wasmachine en droger. De te realiseren slaapkamer is prima van formaat zeker in combinatie met het plaatsen van een dakkapel.

De woonoppervlakte bedraagt 98 m2, de vierkante meters op de tweede verdieping (19 m2) vallen onder overige inpandige ruimte aangezien het dakraam 600 x 400 mm groot is. Indien een dakraam van minimaal 1000 x 1000 mm wordt geplaatst vallen deze 19 m2 ook onder het aantal vierkante meters woonoppervlakte.

Bijzonderheden:
-uitbouw met kunststof schuifpui met HR++ (2010);
-bitumen dakbedekking uitbouw (2010);
-stuukwerk plafond begane grond (2010);
-vloerverwarming begane grond hoofdverwarming, vijf groepen (2010);
-schilderwerk buiten (2018);
-oplevering: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 151 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 397 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie G Perceelnummer 3061 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Orion 52, 3225 GN Hellevoetsluis

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.