Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Courteniusstraat 12 in Hellevoetsluis 3223 HD

Courteniusstraat 12

3223 HD Hellevoetsluis
Vraagprijs € 497.500,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fraaie vrijstaande villa (bj. 1994) omgeven door een royale tuin,  garage met kantoorruimte erboven, ruime oprit en 3 royale slaapkamers?
Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen in de wijk Den Bonsen Hoek aan een ruim opgezet hof waar soortgelijke huizen rondom een grasveld staan. De buurt kenmerkt zich als groen, rustig,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fraaie vrijstaande villa (bj. 1994) omgeven door een royale tuin,  garage met kantoorruimte erboven, ruime oprit en 3 royale slaapkamers?
Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen in de wijk Den Bonsen Hoek aan een ruim opgezet hof waar soortgelijke huizen rondom een grasveld staan. De buurt kenmerkt zich als groen, rustig, kindvriendelijk, er is enkel bestemmingsverkeer en er is voldoende parkeergelegenheid.
 
Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als één van de grootste watersportplaatsen met meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.
Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek.
 
Indeling:
Een ruime oprit, omsloten door groen, geeft toegang tot de sfeervol aangelegde tuin. U betreedt de woning via de ruime hal met toilet, meterkast, garderobe, voorraadkast, trapopgang en toegang tot zowel woonkamer als keuken. De hal is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en heeft een vide waardoor er een speelse lichtinval ontstaat. Het toilet is betegeld en voorzien fonteintje.
De verrassend ruime en lichte woonkamer heeft prachtige raampartijen, openslaande tuindeuren met elektrisch bedienbare zonneluifel en een sfeervolle houtkachel. Ook hier ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming. Door de L-vormige indeling is de ruimte optisch te verdelen in de eethoek, tv-gedeelte met kachel en een 2e zithoek. De speelse en lichte glazen uitbouw zorgt voor een sfeervol en speels geheel.
De halfopen keuken is in hoekopstelling en is v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriezer met 3 lades en oven. De keuken geeft toegang tot de ruime en lichte bijkeuken met wasmachine-aansluiting. De bijkeuken geeft toegang tot de garage, tuin en de erboven gelegen kantoorruimte. M.u.v. de bijkeuken is de gehele begane grond v.v. vloerverwarming. Het raam aan de achterzijde in de woonkamer en het raam van de bijkeuken zijn v.v. elektrische rolluiken.
 
1e etage: de hardhouten open trap geeft toegang tot de overloop met toegang tot badkamer, 3 royale slaapkamers en vlizotrap. Door de open vide ontstaat er een heerlijk ruimtelijk effect.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en doordat deze over de gehele breedte is gelegen, is deze ontzettend ruim. De overige 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is v.v. vloerverwarming en een dakkapel waardoor deze ruimte optimaal benut kan worden. Er is een royaal ligbad, douche, 2e toilet en meubel met wastafel en verlichting. De dakkapel strekt zich bovendien uit tot in de aangrenzende slaapkamers.


De vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder welke over de gehele lengte van de woning ligt. De nokhoogte is 1,89m waardoor de ruimte diverse mogelijkheden biedt. De ruimte biedt plaats aan de Nefit Compact Topline CW5 (bj. 2011)
 
De ruime garage is geïsoleerd en is v.v. extra beveiligde elektrische roldeur en loopdeur, via de bijkeuken richting tuin aan de zijkant. De bijkeuken geeft toegang tot de kantoorruimte welke boven de garage en bijkeuken is gelegen. De ruime en lichte kantoorruimte is geïsoleerd en netjes afgewerkt waardoor deze voor diverse doeleinden geschikt is. Hierbij valt te denken aan kantoor- of praktijkruimte of atelier.
 
Vanuit de woonkamer en bijkeuken stapt u zo de heerlijke achtertuin met terras in. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en tot in late uurtjes is het hier heerlijk vertoeven. De tuin is sfeervol beplant en grotendeels voorzien van gras. In de tuin staat daarnaast nog een royaal tuinhuis dat in gebruik is als berging.
De royale voortuin heeft een vijver en is omsloten door een sfeervol sierhekwerk met op afstand bedienbare poort en separaat loophek.
 
Wilt u laten verrassen door deze prachtige vrijstaande woning? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.
 
Overige kenmerken:
  • Bouwstijl: traditioneel gebouwd met spouw
  • Pannen dak
  • Dubbele beglazing
  • Mechanische afzuiging
  • Isolatie dak, vloeren en muren
  • Muren van gemetseld steen
  • Hardhouten kozijnen met luchtroosters
  • Meterkast: 7x 220V groepen en 3x aardlekschakelaar
  • Buitenschilderwerk begane grond stamt uit 2014/ 2015, 1e etage 2010
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 497.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 538 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 747 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-08-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel nefit compact topline cw5 (Gasketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie L Perceelnummer 3396 Oppervlakte 538 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Courteniusstraat 12, 3223 HD Hellevoetsluis

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.