Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oostkade 48 in Hellevoetsluis 3221 AK

Oostkade 48

3221 AK Hellevoetsluis
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de gezellige Haaven, in de Vesting van Hellevoetsluis, tussen de brug en de vuurtoren, gelegen woon winkelpand. Dit multifunctionele object biedt de mogelijkheid om op de begane grond uw winkel te vestigen op circa 100 m2 winkeloppervlakte en te wonen op de 3 verdiepingen die het bovengelegen appartement telt. Verassend bij dit pand is de diepe achtertuin van 20 meter en het dakterras (43m2)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 280 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan de gezellige Haaven, in de Vesting van Hellevoetsluis, tussen de brug en de vuurtoren, gelegen woon winkelpand. Dit multifunctionele object biedt de mogelijkheid om op de begane grond uw winkel te vestigen op circa 100 m2 winkeloppervlakte en te wonen op de 3 verdiepingen die het bovengelegen appartement telt. Verassend bij dit pand is de diepe achtertuin van 20 meter en het dakterras (43m2) aangrenzend aan de keuken.

Begane grond: algemene entree uitkomende in de winkel. De mogelijkheid bestaat om de opgang naar het woonhuis te scheiden van de winkel. De winkel heeft een frontbreedte van circa 4.85 meter met etalageruimte. In de winkel was sinds jaar en dag een kapsalon gevestigd en als zodanig is de ruimte ingericht. Er is een pantry aanwezig met een keukenblok en een toiletruimte (ca.245x180). Het systeemplafond is voorzien van armaturen en de vloer is afgewerkt met marmoleum. De winkelruimte is voorzien van airconditioning en alarminstallatie. Gehele achtergevel is voorzien van rolluik.

De achtertuin (ca.20.0 x 5.40)is toegankelijk vanuit de winkel en maar liefst 20 meter lang. Door de ligging op het oosten in combinatie met de diepte is er altijd zowel zon als schaduw te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een stenen berging(5.00 x 2.60 mtr), achterin. Er is een achteruitgang, alleen toegankelijk met fiets en tot aan de tuinpoort met auto te bereiken.

1ste verdieping: bereikbaar via de winkel. De trap komt uit op de overloop met links de keuken aan de achterzijde en voor de woonkamer. De woonkamer (6.00 x 4.90 mtr) beschikt over een houtgestookte open haard, originele schouw en balkenplafond, inbouwkast en een prachtig uitzicht over de historische haven. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en van markiezen.

Toiletruimte met closet.

Aan de achterzijde treft u de woonkeuken (ca.520x490) met lichte inbouwkeuken (eiken) in wandopstelling. De keuken is niet splinternieuw maar van alle gemakken voorzien waaronder een vaatwasser, kookplaat met 2 keramische en 2 halogeen pitten, afzuigschouw, koelvries combinatie en combimagnetron. Daarbij een carrouselkast en achtergelegen bijkeuken (ca. 267x112) met wasmachineaansluiting, ruimte voor de droger en extra bergruimte. Hier treft u ook de moderne groepenkast met 7 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar. De ramen in de keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en dubbel glas.

Vanuit de keuken komt u op het riante dakterras van 43m2. Het terras is afgewerkt met hardhouten (Bankirai) vlonderdelen en onderhoudsvriendelijk, met ijzeren afscheiding.

2e verdieping: overloop en 3 slaapkamers. Aan de voorzijde twee slaapkamers (ca.451x204 en ca. 458x272). Riante ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 720x295) met naastgelegen badkamer (ca. 307x245) voorzien van bubbelbad, douchecabine, toilet en wastafel./badmeubel. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwverlichting. Dubbelglas ramen voorzien van rolluiken.

3e verdieping: voormalige zolder met 4e slaapkamer (ca. 650x400) voorzien van dakraam en vaste kast. De achtergelegen zolderruimte, met dakkapel laat de originele dakconstructie mooi zien en is in gebruik als bergruimte (ca. 642x400). Hier staat ook de (nieuwe) CV- combik.

Bijzonderheden:

• Woon- winkelpand;
• Achtertuin van 20 meter diep;
• Totale oppervlakte 280m2
• Inhoud 725m3;
• Winkel circa 100m2;
• Dakterras van 43m2;
• 4 slaapkamers;
• Oplevering: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 227 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 725 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard C.V.-Ketel Nefit hr turbo (gas combiketel uit 1995, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (20.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Circa 30 jaar oud Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie A Perceelnummer 1302 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oostkade 48, 3221 AK Hellevoetsluis

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.