Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Philips Van Almondestraat 27 in Hellevoetsluis 3223 RA

Philips van Almondestraat 27

3223 RA Hellevoetsluis
Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen hoekwoning (semi bungalow) met inpandige garage, een bijzonder strak aangelegde tuin (2015) met achterom, 2(3) slaapkamers en een riante living van 6,70 m breed. Schilderwerk is in 2016 zowel binnen (wanden & plafonds)- als buiten (kozijnen en boeiboorden) uitgevoerd. Het huis is meer dan netjes onderhouden aan zowel de buiten- als binnenzijde en behoeft enkel aan uw cosmetische...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Rustig gelegen hoekwoning (semi bungalow) met inpandige garage, een bijzonder strak aangelegde tuin (2015) met achterom, 2(3) slaapkamers en een riante living van 6,70 m breed. Schilderwerk is in 2016 zowel binnen (wanden & plafonds)- als buiten (kozijnen en boeiboorden) uitgevoerd. Het huis is meer dan netjes onderhouden aan zowel de buiten- als binnenzijde en behoeft enkel aan uw cosmetische wensen te worden aangepast. Per direct op te leveren en op loopafstand van winkelcentrum Jachthoorn en Struytse Hoeck. Geschikt voor zowel gezinnen alsmede senioren (slechts 1 trap).

Begane grond (ca. 52,8 m2): entree uitkomend in de hal welke een goed beeld geeft van de staat van dit huis. Strak en wit. In de hal bevindt zich de pomp voor de vloerverwarming welke op de gehele begane grond aanwezig is.

De woonkamer is tuingericht en 6,70 meter breed waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor zowel een grote eettafel als een ruime zithoek. De schuifpui zorgt voor een ruime hoeveelheid daglicht en de mogelijkheid bestaat om een open haard te realiseren. De wanden zijn afgewerkt met structuurverf.

Tussenhal met toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. Trap naar de verdieping.

De open keuken aan de voorzijde biedt een hoekopgestelde inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4- pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, een combi- magnetron (2014) en een vaatwasmachine. Onder de gootsteen is een close-in boiler voorhanden (bereikbaar via de kruipruimte).

De tuin ligt aan drie zijdes van het huis en is meer dan goed onderhouden. In 2015 aangelegd waarbij rekening is gehouden met de zonnigste plekjes om te zitten in combinatie met voldoende ruimte om de auto voor de deur op eigen terrein te parkeren. Aan de voorzijde blijft het grind keurig op z'n plaats door de onderliggende tegels gelegd in honingraatpatroon en het geheel wordt omzoomd door een prachtige haagbeuk en een smeedijzeren toegangshek aan de zijkant van het huis. Aan de achterzjde is buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig alsmede een praktische houten berging.

Verdieping (ca. 61,4 m2): overloop met stookruimte waarin zich de HR CV- combiketel bevindt (Nefit, met onderhoudscontract) Provisiekast naast de slaapkamer aan de achterzijde. In de huidige situatie beschikt het huis over 2 slaapkamers maar dit kunnen er eenvoudig drie worden (zie voorbeeld plattegrond). De kamer aan de voorzijde is ca. 20 m2 groot en de kamer aan de achterzijde zelfs ca. 24 m2. De kamers kenmerken zich door de hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk effect. Desgewenst kan de bestaande vliering worden vergroot boven een van de slaapkamers.

De badkamer is met zijn 7,8 m2 ook riant te noemen en biedt u naast een ligbad, een aparte doucheruimte, een closet, radiator en een wastafelmeubel. Voldoende natuurlijke ventilatie middels het dakvenster (Velux). De wanden zijn deels betegeld.

Boven de verdieping is een vliering voorhanden bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de voorzijde.

De garage (ca. 15 m2) beschikt over een geïsoleerde en elektrisch bedienbare sectionaldeur van Hormann (2016) en tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Er is een kraan aanwezig aan de voorzijde bij de deur evenals een radiator. De wanden alsmede de vloer zijn gedeeltelijk betegeld zodat er een bijkeuken functie is ontstaan zonder verlies van parkeerruimte voor de auto.

Een meer dan keurig onderhouden, praktische woning die zich eenvoudig aan uw smaak laat aanpassen. Wij laten u graag de mogelijkheden zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Bijzonderheden:

- Slechts 1 trap waardoor het effect van een semi bungalow is ontstaan, een slaapkamer en/of badkamer op de begane grond is mogelijk;
- Aparte groepen voor de close- in boiler en tuinverlichting;
- Vloerverwarming (bijverwarming 2 groepen)
- Buitenlamp en buitenkraan aan de achtergevel;
- De voor- en zijgevel (gedeeltelijk) zijn in 2016 chemisch gereinigd;
- Keuken en badkamer zijn eind jaren negentig vernieuwd;
- De muren & plafonds op de begane grond en de verdieping zijn recent geschilderd;
- Screens aan de voorzijde;
- Oplevering; in overleg flexibel bespreekbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 222 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 404 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-11-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (9.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (550 bij 270) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente HELLEVOETSLUIS Sectie L Perceelnummer 2704 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Philips van Almondestraat 27, 3223 RA Hellevoetsluis

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.