Jan van Speykstraat 11

Omschrijving

Aan het einde van een rustige straat in den Bonsen Hoek staat dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis met een grote tuin/werkkamer aan de woonkamer (1998), 193 m2 woonoppervlakte, 2 badkamers, binnen en buiten een open haard en een rustige ligging aan het park. Een kavel van 430 m2, dubbele deuren naar de woonkamer en 4 slaapkamers. Op korte afstand van zowel de voorzieningen in de wijk als winkelcentrum Struytse Hoeck.

Op de oprit voor de deur is plaats voor een grote gezinsauto en voor de deur zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Begane grond (ca. 112m2): entree uitkomend in de imposante hal met een hoogte van 5.20m. In de hal treft u een garderobe, de toiletruimte en meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een speelse indeling door de halfronde erker. De U-vormige inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, een brede combi- oven (2013), vaatwasmachine, koelvriescombinatie en daarbij extra bergruimte in de bovenkasten en een werkeiland. In de keuken is gekozen voor een grindvloer.

Door de grote raampartij aan de zijkant van de woning is een lichte zithoek gecreëerd met een trapkast en een tweede bergkast. De living aan de achterzijde beschikt over een afsluitbare, houtgestookte open haard, een parketvloer en een brede schuifpui. Aan de oorspronkelijke woonkamer is in 1998 een riante werkkamer aangebouwd. Een deel van de garage is aan de werkkamer toegevoegd en door de grote raampartijen is er een prachtig zicht op de tuin en een zee aan daglicht. De grindvloer in de werkkamer is voorzien van vloerverwarming. Met beperkte bouwtechnische ingrepen is de tuinkamer om te toveren tot een extra slaapkamer met badkamer of een praktijkruimte met eigen ingang aan de voorzijde van de woning.

De tuin rondom het huis is keurig verzorgd en aangelegd. Op het terras aan de achterzijde kunt u de gehele dag genieten van de zon. Blijf vooral na zonsondergang zitten voor de buitenhaard. De achterzijde van het perceel is voorzien van een damwand (1998) en een schutting om ongewenste inkijk te voorkomen. Een tweede terras treft u aan de westzijde van het huis. De voormalige garage is deels aan de tuinkamer toegevoegd en deels in gebruik als berging van ca. 8 m2. De garagedeur is nog in tact. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging.

1ste verdieping (ca. 60m2): overloop met toiletruimte en vaste trap naar de zolder. Twee identieke slaapkamers aan de achterzijde van ca. 13 m2. De naastgelegen badkamer biedt een douche en en een wastafel. Ideaal met opgroeiende kinderen. De ouderslaapkamer van 17 m2 aan de voorzijde heeft een eigen badkamer welke is voorzien van een ligbad/ douchecombinatie en een dubbele wastafel.

2e verdieping (ca. 23 m2): middels vaste trap bereikbaar. Was/strijkkamer aan de achterzijde met opstelplaats voor de wasmachineaansluiting en de cv- combiketel (2014). Een extra slaapkamer is aan de achterzijde gerealiseerd en voorziet in een wastafel.

Bijzonderheden:

- Tuin/ werkkamer van ca.30 m2 met vloerverwarming;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2015;
- 4 slaapkamers;
- Aan het park gelegen;
- 430 m2 eigen grond;
- Oplevering; in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 430 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 722 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-10-2018 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie L Perceelnummer 2630 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties