Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Aelbrechtsweg 10 in Oostvoorne 3233 LA

Aelbrechtsweg 10

3233 LA Oostvoorne
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u uw hippische ambities verder vormgeven en heeft u altijd al een pensionstal/ paardenhouderij willen starten of uw bestaande locatie uitbreiden. Lees dan verder of nog beter, kom langs en laat u informeren over de mogelijkheden aan de Aelbrechtsweg in Oostvoorne.

Een mooie buitenkans in de polder tussen Brielle en Oostvoorne. Een object met vergunning voor paardenhouderij,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1872 Woonoppervlakte 258 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Wilt u uw hippische ambities verder vormgeven en heeft u altijd al een pensionstal/ paardenhouderij willen starten of uw bestaande locatie uitbreiden. Lees dan verder of nog beter, kom langs en laat u informeren over de mogelijkheden aan de Aelbrechtsweg in Oostvoorne.

Een mooie buitenkans in de polder tussen Brielle en Oostvoorne. Een object met vergunning voor paardenhouderij, bestaande uit een riante woonboerderij, 50 stallen (verdeeld over diverse gebouwen), een gedraineerde buitenrijbaan met verlichting, paddocks met automatische drinkbakken en een totaal perceel van 22.000 m2. Op korte afstand van de gezellige binnenstad van Brielle, het centrum van Oostvoorne, uitrijkmogelijkheden in de omliggende polder en het noordzeestrand. Geschikt voor de beroepsmatige kandidaat alsmede voor de recreatieve/ ambitieuze ruiter.

Woonboerderij

Begane grond: op de begane grond bevinden zich de woonvertrekken en een deel van de stallen. Via de stallen komt u in de huidige kantine/ bijkeuken met wasmachineaansluiting, naastgelegen toiletruimte en douche. Door de gang is het woonhuis toegankelijk met royale woonkeuken en voorkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van houtkachels. In oktober 2018 is het rookkanaal vernieuwd (dubbelwandige pijp).Vanuit de woonkeuken is de verdieping bereikbaar.

Verdieping: de ruimte boven de stallen achterin de deel is thans in gebruik als bergruimte/ zolder en kan na verbouwing aan het woonoppervlak worden toegevoegd. Ruimte voldoende voor meerdere slaap- en badkamers. Het voorste deel van de verdieping is reeds ingericht met slaapkamers.

De grote deel is ingericht met paardenboxen, sluitplaats, opslag, garage en werkplaats. Hier is krachtstroom voorhanden evenals buiten onder de lantaarnpaal. Op het terrein bevinden zich naast de grote gedraineerde rijbaan (ca. 40 x 60), diverse opstallen met boxen (in totaal ca. 50), de gedraineerde paddocks met automatische drinkbakken, weiland, voersilo en ruim voldoende parkeerplaatsen.

Een object met mogelijkheden dat je moet zien en niet vanaf papier kan beoordelen. Maak vrijblijvend een afspraak dan leiden wij u graag rond. Tevens zijn alle documenten omtrent de verleende omgevingsvergunning ter inzage op ons kantoor in Hellevoetsluis beschikbaar.

Bijzonderheden:

- bouwkundig rapport aanwezig;
- verleende omgevingsvergunning aanwezig voor het realiseren van een nieuwe schuur met paardenstallen, stapmolen, longeercirkel en voedersilo;
- buiten rijbaan met drainage om de 2 meter, verlichting en een grindbed van 60 cm;
- ruime gedraineerde paddocks met automatische drinkbakken;
- perceel is omheind met Schuurman hekwerk (geïmpregneerd hout);
- desgewenst kan extra weiland in de omgeving worden gehuurd;
- de opstallen dienen gemoderniseerd te worden;
- op het terrein is een hoogspanningsmast aanwezig (documenten hierover zijn beschikbaar);
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1872 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 258 m² Perceeloppervlakte 22000 m² Overige inpandige ruimte 200 m² Inhoud 2007 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Westvoorne Sectie C Perceelnummer 1266 Oppervlakte 22000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Aelbrechtsweg 10, 3233 LA Oostvoorne

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.