Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
'S-Gravendijkwal 133 A in Rotterdam 3021 EK

's-Gravendijkwal 133 A

3021 EK Rotterdam
Vraagprijs € 290.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig, onder architectuur gerenoveerd, dubbel bovenhuis met twee ruime slaapkamers, een balkon en een luxe dakterras op een top centrumlocatie. Het pand dateert uit 1895 en heeft een karakteristieke neorenaissance gevel. Opvallend is het ruimtelijke in dit huis en het behoud van authentieke details. De vide zorgt voor het extraatje en het dakterras maakt het helemaal af!

De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1895 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Prachtig, onder architectuur gerenoveerd, dubbel bovenhuis met twee ruime slaapkamers, een balkon en een luxe dakterras op een top centrumlocatie. Het pand dateert uit 1895 en heeft een karakteristieke neorenaissance gevel. Opvallend is het ruimtelijke in dit huis en het behoud van authentieke details. De vide zorgt voor het extraatje en het dakterras maakt het helemaal af!

De woning is aan de rand van het Centrum gelegen, op steenworp afstand van de Nieuwe Binnenweg, de Euromast en het Park. In deze buurt kunt u lopend of op de fiets alles af. Op de Nieuwe Binnenweg zijn namelijk tal van supermarkten, bakkers, slagers en trendy kledingzaakjes. Ook kunt u hier in de buurt lekker een drankje drinken en heerlijk uit eten of afhalen. Restaurant Lux zit op de benedenverdieping! Met het openbaar vervoer bent u ook zo weer de stad uit. De uitvalswegen zijn perfect te bereiken.

Persoonlijke noot van de eigenaren:
Wonen aan de ’s Gravendijkwal is divers, gezellig en hip. Wij zijn echt verliefd geworden op de woning en de sfeer die het uitstraalt, dit gevoel is bij ons nog steeds dagelijks aanwezig. Alles is binnen handbereik: de sportschool, kapper, zonnebank, het park etc. Maar ook de Ekoplaza, Koekela, Vlaamsch Broodhuys en onze persoonlijke favoriet restaurant LUX, bevinden zich in de omgeving. Wanneer je in het huis bent heb je niet het gevoel dat je in een stad woont, je hebt bijna geen inkijk, wat erg knap is gezien de vele aanwezige raampartijen. In de zomer kun je de rust, zon en privacy opzoeken op het dakterras of de gezellige sfeer opsnuiven van Jazz café Dizzy op wiens buitenterras je uitkijkt vanaf het balkon aan de achterzijde. Wij zullen vooral de gezelligheid van de buurt, sociale controle en het onderlinge contact erg gaan missen.

Indeling en circa maten
Begane grond:
Stijlvolle entree met stalen tochtdeur, vestibule, garderobe, brede (!) trapopgang

Eerste etage:
Fraaie parketvloer met blokpatroon over de hele verdieping, overloop ca 6.60x1.15m, half betegeld toilet met fonteintje, bergkast met wasmachine en koel/vrieskast, royale luxe badkamer ca 4.20x2.30m aan de achterzijde voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan en natuursteen waskom op een robuust houten meubel.
Slaapkamer ca 4.25x3.85m aan de achterzijde, momenteel ingericht als studio, met openslaande deuren naar het balkon/terras ca 4.00x2.30m op het westen.
De voorkamer ca 6.25x4.00m met een plafondhoogte van 8m heeft een zithoek en een vast wandmeubel met inbouwverlichting, trapopgang naar tweede etage en toegang tot de (ouder)slaapkamer ca5.90x3.85m met twee vaste garderobekasten en half betegelde badkamer ensuite voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel.

Tweede etage:
Fraaie parketvloer met blokpatroon over de hele woonverdieping van ca 11.00x6.00m. Deze leefruimte zit direct onder de kap waarbij de constructieve delen zichtbaar zijn gebleven. Een moderne open keuken voorzien van een combi oven, 5-pits gasfornuis (SMEG), een geïntegreerde koelkast, vaatwasser en diepe lades. Gietijzeren spiltrap naar het dakterras ca 9m2 met lounge hoek en privacy. Woonkamer met open haard aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1895
Eigen grond
Woonoppervlakte circa 152m2, inhoud 490m3
Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-Combiketel (Vaillant 2002)
VvE actief. Bijdrage 50 euro per maand.
Compleet gerenoveerd en onder architectuur verbouwd
Vernieuwd dak, gedeeltelijk pannen/bitumen
Zonnescherm aan de achtergevel
Balkon op het westen van ruim 9m2, dakterras 9m2
Dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer
Energielabel niet aanwezig

Oplevering in overleg

Bitcoin liefhebbers opgelet:
Deze woning is nu ook te financieren in bitcoins!

Voor nadere informatie en/of bezichtigingen (ook ’s avonds en in het weekend) kunt u contact opnemen met:

Roelof Smedema | RE/MAX Totaal Makelaars & Financieel Adviseurs

Alle kenmerken van 's-Gravendijkwal 133 A
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 152 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard C.V.-Ketel Vaillant (gas combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (2.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie D Perceelnummer 4739 Index A17 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar 's-Gravendijkwal 133 A, 3021 EK Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.