Zoom 20, BRIELLE

Stel je eens voor…

Gelegen aan de rand van Brielle, je parkeert je auto voor de deur en stapt binnen in deze prachtige vrijstaande woning. Gebouwd in 2009 op een perceel van 675 m2 gelegen aan het water. Met een royale woonoppervlakte van 225 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die een groot gezin nodig heeft. De woning combineert luxe, rust en een open ligging aan het water.

De woning verkeert bouwkundig in zeer goede staat, is uitstekend geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie en is voorzien van HR++ beglazing wat resulteert in een energielabel A.

Geniet van de sfeervolle living met een gashaard, grenzend aan zowel het woongedeelte als de woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een schuifpui die de verbinding van binnen naar buiten maakt en een fraai uitzicht biedt op de ruime achtertuin. De moderne, volledig uitgeruste woonkeuken is een droom voor elke kookliefhebber, met hoogwaardige inbouwapparatuur, een ruim kookeiland en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dit maakt het de ideale plek voor gezellige tafelavonden met familie of vrienden. Op de begane grond bevinden zich ook twee (afsluitbare) kamers aan de voorzijde van de woning, die veel mogelijkheden bieden voor thuiswerken of als speelruimte voor de kinderen. Voorzien van comfort met vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en aangename warmte.

Vanuit de woonkamer en keuken geniet je van de prachtig aangelegde tuin met een mooie afwisseling van terrassen, zon- en schaduwplekken, groen, een overkapping en een heerlijke beschutte plek aan de zijkant van de woning waar je in de jacuzzi plaats kunt nemen. Deze tuin biedt de ideale setting om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht en quality time door te brengen met familie en vrienden. Grenzend aan het water heb je een terras waar je heerlijk beschut zit of een hengel uitwerpt met de kinderen. Het tuinhuis biedt veel mogelijkheden met een eigen keukenblok, toilet en douche. Daarnaast is het tuinhuis geïsoleerd en beschikt over een eigen CV-ketel, waardoor het het hele jaar door comfortabel is om te gebruiken als gastenverblijf, thuiskantoor, salon aan huis of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping kom je boven op een grote overloop en bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kamer in gebruik is als kastenkamer. Bovendien zijn twee slaapkamers voorzien van airconditioning, waardoor u ook tijdens warme zomerdagen van een aangename temperatuur kunt genieten. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of logees. Bovendien zijn er twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en gemak in de ochtend- en avondroutine. De badkamer op de eerste verdieping kent een goed formaat waardoor het plaats biedt aan een ligbad, ruime inloopdouche en twee wastafels. De badkamer op de tweede verdieping beschikt over een inloopdouche en wastafel.

De woning is gelegen aan de rand van Brielle, waardoor u binnen enkele minuten langs het water van het Spui kunt wandelen en volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van de natuur gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen en scholen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze schitterende vrijstaande woning aan het water.

Uitblinkers:
-gelegen op een perceel van 675 m2;
-woonoppervlakte van 225 m2;
-geïsoleerd tuinhuis van circa 23 m2 (v.v. keukenblok, toilet en douche);
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
-begane grond voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming);
-alle verdiepingen zijn voorzien van airconditioning (3 stuks);
-gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
-woonkamer/woonkeuken voorzien van gashaard;'
-vijf slaapkamers, twee (potentiële werk-/speelkamers) en twee badkamers;
-oprit voor drie auto's;
-oplevering: in overleg.