Leerlooierstraat 0ong, HOOGVLIET ROTTERDAM

NOG ENKELE NIEUWBOUW GARAGEBOXEN TE KOOP IN HOOGVLIET

Maak kennis met Uparq en wordt de trotse eigenaar van een van onderstaande boxen.

Op bedrijventerrein Gardering in Hoogvliet realiseert Uparq … multifunctionele garage-/opslagboxen verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.
De garageboxen worden uitgevoerd in drie types/oppervlakten, te weten:

Type L (700 x 345 x 340 | 24 m2)
Vanaf prijs € 69.575,– inclusief BTW

Type XL (800 x 345 x 340 | 28 m2)
Vanaf prijs € 77.440,– inclusief BTW

Type XXL (900 x 345 x 340 | 31m2)
Vanaf prijs € 83.490,– inclusief BTW

Het boxencomplex zal worden omheind door middel van een solide stalen hekwerk met elektrisch bedienbare schuifpoorten en is vanzelfsprekend 24/7 toegankelijk. Tevens zal het complex worden voorzien van buitenverlichting en camerabeveiliging.
Er zijn tevens gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen aanwezig.

Locatie en bereikbaarheid:

Gelegen op het bedrijventerrein Gadering te Hoogvliet, geniet je van een uitstekende locatie die centraal gelegen is aan belangrijke in- en uitvalswegen A15. Dit betekent directe verbindingen met het provinciale en landelijke netwerk van hoofdwegen in alle richtingen.

Bestemming:
Bedrijfs-/opslagdoeleinden.

Bouwaard/algemeen:
– onderheide betonfundering en begane grondvloer;
– opbouw begane grond is beton, 1ste verdieping staalconstructie/Binnenwanden van gasbeton/achterzijde box geïsoleerde sandwichpaneel ;
– betonnen verdiepingsvloeren in de garageboxen;
– Verkeersruimten op de 1ste verdieping voorzien van stalen roostervloeren;
– betondak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
– aansluitingen voor elektra (voorzien van tussenmeter per garagebox);
– brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties garageboxen:
– monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 350 kg/m² (bodembelasting voor voertuigen tot 2,5 ton);
– 1 combi wandcontactdoos met lichtschakelaar aan de voorzijde, dubbele wandcontactdoos aan de achterzijde van de box;
– Led verlichting
– Eigen zekeringskast 16A afgezekerd.

– doorrijhoogte 3.10;
– Milieucategorie 3 (informatie via de gemeente Rotterdam);
– Opstalrecht op het dak i.v.m. plaatsen zonnepanelen;
– VVE bijdrage per maand van € 1,25 per m2 per maand;
– De VVE moet nog worden opgestart

Voorzieningen/specificaties algemene ruimte:
– gemeenschappelijke sanitaire ruimte in de facilitaire unit op de begane grond;
– omheind door middel van stalen hekwerk met elektrisch bedienbare schuifpoorten;
– camerabeveiliging;
– hellingbanen met vangrail;
– buitenverlichting.
– Wifi punten

Start bouw:
De bouw is reeds gestart.

Verwachte oplevering:
Q2 2024.