Verkocht onder voorbehoud

Citroenvlinder 20, HELLEVOETSLUIS

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Stel je eens voor…

Een rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer, water voor de deur en groen om de hoek. Net als de kinderboerderij en natuurspeeltuin en een centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum De Struytse Hoeck.

Daarnaast is de woning in veel opzichten praktisch, want door de rechte gevels aan de voorzijde in combinatie met een uitbouw achter heb je de beschikking over 115 m2 woonoppervlakte. En het overgrote deel is uitgevoerd in kunststof met HR++ en HR+++ beglazing. Dat zorgt voor een energielabel B. Plaats zonnepanelen en je kunt de woning (naar verwachting) naar een A-label brengen.

De vergrote woonkamer en de schuifpui maken de verbinding van binnen naar buiten. Een praktische- en onderhoudsvriendelijke tuin met keramische tegels, betonnen palen met houten schuttingen en een overkapping en schuur aan de achterzijde. Door de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon, van 's ochtends vroeg tot einde van de dag.

De keuken aan de voorzijde is met een U-opstelling ruim te noemen. En biedt daardoor veel mogelijkheden. Uiteraard beschik je over alle gewenste inbouwapparatuur en heb je veel meters werkblad. Ideaal voor de hobbykok.

De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers met aan de achterzijde twee nieuw geplaatste Velux dakramen. De voorzijde is uitgevoerd in kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en ook de rabatdelen zijn van kunststof.

De badkamer kent ook een ruime opzet met een ligbad én een douche. Een tweede toilet mag uiteraard niet ontbreken en ook heb je de beschikking over een wastafel en radiator.

De tweede verdieping is verrassend ruim met een ruimte van bijna 19 m2 groot en aansluitend een dakterras. Deze kun je bereiken via de openslaande deuren die ook uitgevoerd zijn in kunststof met HR+++ beglazing. Een heerlijk koele plek.

Daarnaast een praktische was-/stookruimte en ruimte om je spullen op te bergen.

Een rustige- en open ligging aan de voorzijde, grotendeels kunststof kozijnen en een uitbouw.

Dat is de Citroenvlinder 20.

Uitblinkers:
-uitbouw woonkamer;
-bitumen dakbedekking (2010);
-betonnen (verdiepings)vloeren;
-grotendeels kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing;
-oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding
In overleg
Datum laatste wijziging
2024-04-17 11:05:10
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Bouwjaar
1986
Dak
Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Energielabel
B
Vervaldatum energielabel
2034-03-04
Plaats
Hellevoetsluis
Postcode
3225 cg
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Soorten warm water
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Allesbrander, Cv ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Woonoppervlakte
115 ㎡
Externe bergruimte
9
Gebouwgebonden buitenruimte
7 ㎡
Inhoud
397 ㎥
Tuinoppervlakte
58 ㎡
Perceeloppervlakte
135 ㎡
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type
Achtertuin, Voortuin
Ligging
Zuid
Breedte
515
Lengte
1135
Achterom
1
Staat
Verzorgd
Bekijk alle kenmerken

Maak kennis met ons team

de-zeeuw-team_22 voorkeur Denise

Denise Moree

Office Manager

de-zeeuw-team_39 voorkeur Marijn

Marijn de Zeeuw

Register Makelaar- Taxateur | Eigenaar

(Bel)afspraak maken?

Heeft u een vraag? Of wilt u ons iets laten weten? Vul dan het formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.