Strypsedijk 13, ROCKANJE

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

Zo’n object zie je maar zelden voorbij komen! Stap binnen in een wereld van rust en ruimte, waar de vrijheid van het buitenleven harmonieus samengaat met het comfort van modern wonen. De woning heeft 105 zonnepanelen! Samen met de warmtepomp en de recentelijk aangebrachte isolatie betreft dit een uiterst energiezuinige woning (label A+++).

Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van ca 5000m2 en verrijkt met een veelzijdig bijgebouw, biedt je vier seizoenen lang een thuis waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Met meerdere slaapkamers, twee badkamers en ruime leefgebieden, biedt dit huis volop mogelijkheden om te genieten en jezelf te zijn. Altijd al een B&B willen runnen? De vergunning is al afgegeven. Of ook kantoor aan huis vestigen? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Klaar om je dromen te verwezenlijken?

In de adembenemende ambiance van Rockanje, waar het dorpsgevoel nog heerst, ligt de Strypsedijk. Een plek waar je de dagelijkse beslommeringen achter je laat en de natuur en strand je buur is. Voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N57 en N496) je verbinden met de dynamiek van de stad. Op deze unieke locatie in Rockanje, waar het leven rustig kabbelt en de gemeenschap warm en verwelkomend is, is het alsof de tijd een stapje terug doet en kwaliteit van leven voorop staat.

Begane grond
Bij binnenkomst via de eigen oprit, stap je een hal binnen waar vloertegels contrasteren met het warme welkom van de woning. Verder leidt de hal naar een eerste verdieping, toilet, inbouw kast, werk- en woonkamer. Tevens een heerlijke tuinkamer met uitzicht over de landerijen.

Deze woonkamer is van ruim formaat, waardoor je er genoeg ruimte hebt om er een gezellige zithoek te realiseren. Verder is de woonkamer ideaal om samen te komen met vrienden en familie. Je geniet hier tevens van een sfeervolle open haard en kunt vanuit de woonkamer een keuken betreden. Woonkamer beschikt tevens over vloerverwarming en airconditioning.

In de keuken tref je donkere, greeploze keukenkasten met een donker keukenblad aan. Verder beschikt de luxe keuken over een inductiekookplaat met Bora afzuiging, twee inbouwovens, vaatwasser en een inbouw koel-/vriescombinatie. Je kunt vanuit de keuken een achtertuin, eerste verdieping en eetkamer betreden.

De eetkamer, verrijkt met dezelfde open haard als in de woonkamer, wacht op avonden vol warmte en gezelligheid. Verder is de werkkamer flexibel in gebruik. Je kunt vanuit hier naar een serene serre, een ruimte waar rust en inspiratie samenkomen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping, bereikbaar via twee vaste trappen, onthult een grote vide, waar een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Nu in gebruik als kantoor- relaxruimte.

De hoofdslaapkamer met prachtig uitzicht over de velden laat je wakker worden in een oase van rust. De ruimte beschikt tevens over airconditioning.

De ruime badkamer, die luxe en ontspanning uitstraalt, is afgewerkt met vloertegels en lichte wanden. Daarnaast ben je er voorzien van een zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel, een badkuip en douchecabine. De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming. Opvallend aan de badkamer is dat deze naar een tweede overloop leidt.

De tweede overloop biedt doorgang naar een kleedruimte, slaapkamer en wasruimte. Tevens is daar een vlizotrap naar een vliering.

Buitenruimte
De achtertuin, een mix van betegelde terrassen en weelderig groen, inclusief een hottub, is het perfecte toevluchtsoord voor ontspanning of entertainment. De berging, garage en bijgebouw bieden extra ruimte voor alle passies en projecten.

Bijgebouw
Het zelfstandige bijgebouw, met een comfortabele woonkamer, slaapkamer en volledige badkamer, is een volwaardige uitbreiding van de woning. Een ideale plek voor gasten of als extra woonruimte, compleet met alle gemakken zoals airconditioning en vloerverwarming.

Bijzonderheden:

In perfecte staat, vrijstaande woning
Mogelijkheid tot B&B
Mogelijkheid tot kantoor aan huis
Veel leefruimte
Bijgebouw met veel potentie
Ruime achtertuin met hottub
105 zonnepanelen
Warmtepomp
Sfeervolle open haard in woon- en eetkamer
Garage met extra opslagruimte
Eigen parkeergelegenheid
Twee volledig uitgeruste badkamers
Airconditioning voor optimaal klimaatcomfort
Voorzieningen nabij en goede bereikbaarheid

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding
In overleg
Datum laatste wijziging
2024-04-11 17:27:13
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Bouwjaar
1930
Dak
Pannen
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Energielabel
A ppp
Vervaldatum energielabel
2033-05-31
Plaats
Rockanje
Postcode
3235 ld
Ligging
Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Soorten warm water
Open haard, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Elektrische boiler eigendom
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein, Op afgesloten terrein
Woonoppervlakte
270 ㎡
Externe bergruimte
229
Gebouwgebonden buitenruimte
19 ㎡
Inhoud
1217 ㎥
Perceeloppervlakte
5030 ㎡
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type
Tuin rondom
Staat
Verzorgd
Bekijk alle kenmerken

Maak kennis met ons team

de-zeeuw-team_22 voorkeur Denise

Denise Moree

Office Manager

de-zeeuw-team_39 voorkeur Marijn

Marijn de Zeeuw

Register Makelaar- Taxateur | Eigenaar

(Bel)afspraak maken?

Heeft u een vraag? Of wilt u ons iets laten weten? Vul dan het formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.